Wsparcie dewelopera od poszukiwania gruntu do sprzedaży inwestycji
ADPERIA współpracuje z deweloperami realizującymi projekty mieszkaniowe, usługowe i przemysłowe. Zakres może obejmować pozyskanie gruntu, wstępną analizę projektu, przygotowanie strategii marketingowej oraz prowadzenie sprzedaży.
Grunty dopasowane do strategii dewelopera
Przypadkowa lista działek nie przyspiesza procesu inwestycyjnego. Dlatego poszukiwanie zaczyna się od dokładnych kryteriów:
obszaru działania,
przeznaczenia inwestycji,
minimalnej powierzchni terenu,
oczekiwanej skali zabudowy,
statusu planistycznego,
dostępu do drogi i mediów,
budżetu oraz modelu transakcji,
terminu, w którym projekt ma się rozpocząć.
Na tej podstawie wyszukujemy grunty publiczne i off-market, kontaktujemy się z właścicielami oraz zbieramy informacje potrzebne do podjęcia decyzji o dalszym badaniu terenu.
Możliwy zakres współpracy
01
Pozyskiwanie gruntów
Aktywne wyszukiwanie terenów, bezpośredni kontakt z właścicielami i dostęp do ofert niepublikowanych publicznie.
02
Wstępna analiza potencjału
Zebranie informacji dotyczących planu, warunków zabudowy, drogi, mediów, własności i ograniczeń wymagających pogłębionej analizy.
03
Prowadzenie rozmów z właścicielem
Uzgodnienie oczekiwań, ceny, harmonogramu, warunków zawieszających i możliwej struktury transakcji.
04
Wsparcie formalno-prawne
Koordynacja obiegu informacji i współpracy z kancelarią, projektantami oraz innymi specjalistami zaangażowanymi w badanie gruntu.
05
Strategia wprowadzenia inwestycji na rynek
Określenie grup docelowych, sposobu prezentacji projektu, etapów sprzedaży, polityki cenowej i potrzebnych materiałów.
06
Marketing inwestycji
Przygotowanie komunikacji i materiałów, organizacja kanałów promocji, kampanii oraz działań w mediach społecznościowych.
07
Prowadzenie biura sprzedaży
Obsługa zapytań, kwalifikacja klientów, prezentacje, rezerwacje, negocjacje i koordynacja procesu do podpisania umowy.
Możesz zlecić wybrany etap albo cały proces
Nie każdy deweloper potrzebuje pełnej obsługi. Współpraca może dotyczyć wyłącznie pozyskania gruntu, przygotowania sprzedaży, prowadzenia leadów albo całej komercjalizacji projektu.
Po poznaniu inwestycji proponujemy zakres, odpowiedzialność i sposób raportowania dopasowany do struktury firmy deweloperskiej.
Jak zaczynamy?
Rozmowa o strategii
Poznajemy skalę działalności, obszar, rodzaj projektów i najważniejszą potrzebę.
Brief i materiały
Deweloper przekazuje kryteria gruntu albo dokumenty dotyczące planowanej inwestycji.
Propozycja zakresu
ADPERIA przedstawia konkretne działania, odpowiedzialność, sposób współpracy i rozliczenia.
Realizacja i raportowanie
Prowadzimy uzgodnione działania i regularnie przekazujemy informacje o postępie, leadach lub rozmowach z właścicielami.
Najczęściej zadawane pytania
