Przygotuj nieruchomość tak, aby lepiej wykorzystać jej potencjał
ADPERIA koordynuje odświeżenie, remont, wykończenie i home staging nieruchomości w Warszawie oraz aglomeracji warszawskiej. Zakres jest dopasowany do celu: sprzedaży, wynajmu albo dalszej inwestycji.
Nie każdy remont się zwróci
Przed sprzedażą łatwo wydać pieniądze na zmiany, których kupujący nie doceni. Z drugiej strony zaniedbane wnętrze może niepotrzebnie obniżać odbiór całej nieruchomości. Dlatego najpierw ustalamy:
Kto będzie potencjalnym kupującym lub najemcą
Jakie elementy najbardziej obniżają atrakcyjność oferty
Co można poprawić niskim kosztem
Czy większy remont ma ekonomiczne uzasadnienie
Jaki budżet i termin są bezpieczne dla właściciela
Możliwy zakres prac
01
Przygotowanie do sprzedaży lub wynajmu
Porządkowanie przestrzeni, drobne naprawy, odświeżenie ścian, poprawa oświetlenia, sprzątanie i usunięcie elementów utrudniających odbiór wnętrza.
02
Home staging
Zmiana ustawienia mebli, neutralizacja wnętrza, dobór dodatków i przygotowanie przestrzeni do zdjęć oraz prezentacji.
03
Remont mieszkania lub domu
Koordynacja prac w nieruchomości wymagającej większej modernizacji, na przykład po spadku, wieloletnim najmie lub przed sprzedażą.
04
Wykończenie nieruchomości
Wsparcie przy przygotowaniu lokalu kupionego na rynku pierwotnym albo z myślą o wynajmie.
05
Przygotowanie materiałów sprzedażowych
Po zakończeniu prac koordynujemy zdjęcia i przygotowanie oferty pokazującej efekt zmian.
Jedna osoba koordynująca proces
ADPERIA współpracuje ze sprawdzonymi firmami remontowymi, ekipami wykończeniowymi i specjalistami od prezentacji nieruchomości. Pomagamy ustalić zakres, zebrać ustalenia, kontrolować postęp i połączyć prace z dalszą strategią sprzedaży lub wynajmu.
Wykonawcą robót pozostaje wybrana firma, a szczegółowy zakres odpowiedzialności, terminy i gwarancje wynikają z uzgodnionej umowy.
Jak wygląda współpraca?
01
Oględziny i cel
Poznajemy nieruchomość, budżet, termin i planowany sposób wykorzystania.
02
Rekomendowany zakres
Otrzymujesz listę prac podzieloną na potrzebne, opcjonalne i takie, których nie warto wykonywać.
03
Wybór wykonawców i ustalenia
Uzgadniamy zakres, koszt, harmonogram i odpowiedzialność wykonawców.
04
Koordynacja prac
Monitorujemy realizację i pozostajemy punktem kontaktu pomiędzy właścicielem a wykonawcami.
05
Przygotowanie do rynku
Po zakończeniu prac nieruchomość jest przygotowywana do zdjęć, prezentacji, sprzedaży lub wynajmu.
Najczęściej zadawane pytania
