Sprzedaj nieruchomość bez długiego oczekiwania na kupca
Jeżeli zależy Ci na szybkim i dyskretnym zamknięciu transakcji, ADPERIA może bezpośrednio kupić wybraną nieruchomość. Po analizie otrzymasz konkretną ofertę i możliwy termin finalizacji.
Szybkość zamiast wielomiesięcznej sprzedaży
Skup jest alternatywą dla standardowej sprzedaży. Nie wymaga publikowania ogłoszeń, prowadzenia wielu prezentacji i czekania na kupującego, który dopiero stara się o finansowanie.
Trzeba jednak uczciwie powiedzieć: bezpośrednia oferta uwzględnia szybkość, ryzyko oraz koszty, które przejmuje kupujący. Dlatego może być niższa niż cena możliwa do uzyskania przy dobrze przygotowanej sprzedaży na otwartym rynku.
Przedstawimy Ci dostępne warianty, abyś mógł zdecydować, co jest dla Ciebie ważniejsze.
Kiedy skup może mieć sens?
Potrzebujesz szybko uwolnić środki
Nie chcesz publikować nieruchomości ani organizować prezentacji
Nieruchomość wymaga remontu
Sytuacja prawna lub rodzinna komplikuje zwykłą sprzedaż
Mieszkasz daleko i zależy Ci na ograniczeniu formalności
Wcześniejsze próby sprzedaży nie przyniosły efektu
Masz inny termin, którego standardowa sprzedaż może nie dotrzymać
Jak wygląda proces?
01
Przekazujesz informacje
Podajesz rodzaj nieruchomości, lokalizację, powierzchnię, stan, sytuację prawną i oczekiwany termin.
02
Przeprowadzamy analizę
Sprawdzamy podstawowe dokumenty, stan nieruchomości, wartość i możliwość bezpośredniego zakupu.
03
Otrzymujesz propozycję
Poznajesz cenę, warunki oraz możliwy termin transakcji. Możesz je spokojnie porównać ze standardową sprzedażą.
04
Uzgadniamy dokumenty
W razie akceptacji kompletujemy dokumenty i przygotowujemy umowę. Trudniejsze kwestie są konsultowane z kancelarią prawną.
05
Finalizujemy sprzedaż
Transakcja odbywa się u notariusza, a płatność jest realizowana zgodnie z uzgodnionymi warunkami.
Co zyskujesz?
Brak publicznego ogłoszenia
Brak wielu prezentacji
Konkretną decyzję po analizie
Ustalony termin transakcji
Wsparcie w dokumentach
Brak prowizji pośrednika przy bezpośredniej sprzedaży do ADPERIA
Nie każda nieruchomość zostanie kupiona bezpośrednio
ADPERIA podejmuje decyzję po analizie parametrów, dokumentów i ryzyka.
Jeżeli skup nie będzie możliwy albo opłacalny dla właściciela, możemy zaproponować sprzedaż publiczną, off-market lub dotarcie do inwestora z naszej sieci.
Najczęściej zadawane pytania
