Wartość gruntu zaczyna się od dobrego rozpoznania jego potencjału
Powierzchnia i lokalizacja to za mało, by rzetelnie ocenić grunt. Znaczenie mają m.in. przeznaczenie terenu, dostęp, otoczenie, możliwości zabudowy, stan prawny, infrastruktura oraz realne zainteresowanie ze strony inwestorów.
ADPERIA wspiera właścicieli gruntów, inwestorów i deweloperów w uporządkowaniu informacji, ocenie możliwości oraz przygotowaniu procesu sprzedaży, zakupu lub dalszego rozwoju projektu. Nie ograniczamy się do tego, co jest na rynku — dzięki znajomości lokalnych rynków i wypracowanym kontaktom sami znajdujemy i kreujemy takie nieruchomości.
Dla właściciela gruntu
Zanim grunt trafi do potencjalnych kupujących, trzeba wiedzieć, co rzeczywiście można o nim powiedzieć i dla kogo będzie wartościowy.
Wstępna analiza sytuacji i potencjału gruntu
Identyfikacja informacji oraz dokumentów potrzebnych do rozmów z inwestorem
Określenie grupy możliwych kupujących
Przygotowanie sposobu prezentacji projektu
Prowadzenie rozmów i negocjacji
Koordynacja procesu do finalizacji transakcji
Pomagamy uporządkować dokumenty, zebrać istotne informacje, rozpoznać możliwe scenariusze i zbudować właściwy sposób przedstawienia nieruchomości.
Dla inwestora i dewelopera
Wyszukiwanie i analiza możliwości
ADPERIA pomaga znaleźć nieruchomość lub projekt odpowiadający przyjętym kryteriom, przeanalizować dostępne informacje i dotrzeć do właścicieli. Współpraca może obejmować zarówno otwarty rynek, jak i możliwości off-market.
Znalazłeś wymarzoną działkę, ale nie potrafisz dotrzeć do właściciela? Zostaw to nam.
Od gruntu do projektu
W wybranych sytuacjach wsparcie nie kończy się na samej transakcji. ADPERIA może uczestniczyć w przygotowaniu koncepcji komercjalizacji, marketingu inwestycji i organizacji sprzedaży. Dokładny zakres zależy od etapu projektu oraz potrzeb właściciela lub dewelopera.
Jak wygląda współpraca?
01
Poznanie gruntu, projektu lub kryteriów inwestycyjnych.
02
Zebranie danych i wstępna ocena możliwych scenariuszy.
03
Ustalenie strategii: sprzedaż, zakup, poszukiwanie partnera lub dalszy rozwój.
04
Dotarcie do właściwych stron i prowadzenie rozmów.
05
Negocjacje, pogłębiona weryfikacja i finalizacja uzgodnionego etapu.
Warszawa i wybrane projekty w całej Polsce
Głównym obszarem działania jest Warszawa i aglomeracja warszawska. W przypadku gruntów i projektów inwestycyjnych współpraca może obejmować również inne lokalizacje w Polsce.
Najczęściej zadawane pytania
