Mieszkanie od dewelopera wybiera się na faktach, nie tylko na wizualizacji
Nowa inwestycja może wyglądać dobrze na materiałach sprzedażowych, ale o jakości zakupu decydują również lokalizacja, układ, harmonogram, standard, warunki umowy, koszty dodatkowe, sposób finansowania i potencjał nieruchomości w przyszłości.
ADPERIA reprezentuje interes kupującego i pomaga przejść przez proces od określenia potrzeb po zawarcie transakcji. Nie prezentuje katalogu inwestycji na stronie — wybór odbywa się indywidualnie, na podstawie kryteriów konkretnego klienta.
Najpierw potrzeby, potem inwestycje
Zanim rozpoczniemy porównywanie projektów, ustalamy budżet, lokalizację, termin, sposób użytkowania oraz cechy, które naprawdę mają znaczenie. Inaczej wybiera się mieszkanie dla siebie, inaczej lokal na wynajem, a jeszcze inaczej nieruchomość z myślą o wzroście wartości.
01
Określenie celu zakupu i najważniejszych kryteriów
02
Selekcja inwestycji oraz lokali odpowiadających potrzebom
03
Porównanie układów, standardów i warunków
04
Ocena mocnych stron oraz ryzyk dostępnych wariantów
05
Wsparcie w rozmowach z deweloperem
Warunki zakupu są równie ważne jak sam lokal
Analiza warunków i dokumentów
Pomagamy uporządkować informacje, dopytać o istotne kwestie i przeanalizować warunki przedstawione przez dewelopera. Przy dokumentach wymagających specjalistycznej oceny możliwe jest włączenie prawnika, a przy finansowaniu — doradcy finansowego.
Negocjacje tam, gdzie to możliwe
W zależności od inwestycji i sytuacji negocjacje mogą dotyczyć nie tylko ceny, ale także harmonogramu płatności, elementów dodatkowych, terminu, standardu lub innych warunków transakcji. Nie każdy element jest negocjowalny, dlatego najpierw oceniamy realne możliwości.
Dla kupującego na własne potrzeby i dla inwestora
Klient kupujący dla siebie otrzymuje pomoc w pogodzeniu codziennych potrzeb z budżetem i lokalizacją. Inwestor może dodatkowo przeanalizować funkcjonalność lokalu, grupę przyszłych najemców, łatwość odsprzedaży i wpływ kosztów dodatkowych na opłacalność.
Jak wygląda współpraca?
Rozmowa o celu, budżecie i oczekiwaniach.
Wybór i porównanie inwestycji oraz lokali.
Prezentacje i zebranie potrzebnych informacji.
Analiza warunków, dokumentów oraz możliwości negocjacji.
Wsparcie w uzgodnieniu i zawarciu transakcji.
Najczęściej zadawane pytania
